Studio Colucci

Fabbricato in Vendita Cesano Maderno - CIALDINI, 38

Descrizione
Cod. 339

Immobiliare LU.RE.CO. Propone in Vendita un'opportunità immobiliare di grande potenziale situata a pochi chilometri da Milano, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Cesano Maderno. L'immobile si estende su una superficie di circa 2000 mq, posizionato in un'area strategica che offre i seguenti vantaggi: • Accessibilità ottimale tramite la stazione ferroviaria di Cesano Maderno, distante appena 7 minuti a piedi, con collegamento diretto a Milano Garibaldi in circa 30 minuti di treno. • Prossimità alla s.s. Milano Meda (ss35), garantendo un rapido collegamento con Milano. • A soli 100 metri dal varco di accesso al Parco delle Groane. • Presenza di varie attività commerciali, supermercati e palestre nelle immediate vicinanze. L'edificio, sviluppato su quattro livelli fuori terra e un piano interrato, conserva la sua struttura originaria, garantendo così una solida base per il progetto di riqualificazione. Precedentemente utilizzato come magazzini e depositi per esposizioni di mobili, sono stati già corrisposti gli oneri per il cambio d'uso e la destinazione residenziale per oltre 200.000, euro, oltre alle spese tecniche e professionali necessarie per l'approvazione del progetto architettonico. Grazie alle sue caratteristiche morfologiche e planimetriche, l'immobile può essere Considerando il progetto architettonico approvato per realizzare 28 appartamenti e relativi box e l'investimento già effettuato negli oneri, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Classe energetica: G EP glnr: 239.56 kwh/㎡
€ 1.150.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 2.000 mq
Camere: 10
Bagni: 10
Locali: 10
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Anno di costruzione: 1950
Stato attuale: Libero al rogito
Posizione: Centrale
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
Colucci Francesco
Colucci Francesco
Agente

P.IVA: 03657880161
Num. REA: 1913286

info@immobiliarelureco.it
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Ultimo aggiornamento 11/06/2024
Fabbricato in Vendita
Cesano Maderno - CIALDINI, 38
€ 1.150.000
2.000 mq
10
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